利用規約
最終更新日: 2026年2月22日
本利用規約（以下「本規約」）は、Kaito Miura（以下「開発者」）が提供するiOSアプリ「つぼたん」（以下「本アプリ」）の利用条件を定めるものです。本アプリをダウンロードまたは使用することにより、本規約に同意したものとみなします。
第1条（サービスの内容）
本アプリは、国土交通省が提供する不動産情報ライブラリのデータを利用し、土地の坪単価情報を地図上に表示するアプリです。
第2条（データの出典）
本アプリで表示されるデータは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）より取得しています。データの利用にあたっては、同サービスの利用規約が適用されます。
第3条（免責事項）
- 本アプリで表示される情報は参考情報であり、不動産取引の意思決定を保証するものではありません。
- データの正確性・完全性・最新性について、開発者は一切の保証を行いません。
- 本アプリの利用により生じた損害について、開発者は一切の責任を負いません。
- 本アプリはデータ提供元のAPI仕様変更等により、予告なくサービスを停止・終了する場合があります。
第4条（禁止事項）
ユーザーは以下の行為を行ってはなりません。
- 本アプリのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル
- 本アプリを利用した不正行為、または法令に違反する行為
- 本アプリのデータを大量に自動取得する行為
- その他、開発者が不適切と判断する行為
第5条（広告の表示）
本アプリにはGoogle AdMobによる広告が表示されます。広告の表示内容は、Googleのポリシーに基づき配信されます。
第6条（知的財産権）
本アプリに関する知的財産権は、開発者または正当な権利者に帰属します。表示データの権利は国土交通省に帰属します。
第7条（本規約の変更）
開発者は、必要に応じて本規約を変更できるものとします。変更後の規約は、本ページに掲載した時点で効力を生じるものとします。
第8条（準拠法・管轄）
本規約の解釈は日本法に準拠します。
プライバシーポリシー
最終更新日: 2026年2月22日
Kaito Miura（以下「開発者」）は、iOSアプリ「つぼたん」（以下「本アプリ」）における個人情報の取り扱いについて、以下のとおりプライバシーポリシーを定めます。
1. 開発者が収集する情報
本アプリは、ユーザーの個人情報（氏名、メールアドレス、電話番号）を収集しません。
本アプリはユーザーアカウントの作成を必要とせず、ユーザーを個人として特定する情報の入力を求めることはありません。
2. アプリが利用するデータ
本アプリは以下のデータを利用しますが、いずれもユーザーの端末内でのみ処理され、開発者のサーバーへ送信されることはありません。
- 地図の表示位置情報: ユーザーが閲覧している地図の座標・ズームレベルを、不動産データの取得に使用します。
- フィルタ設定: 坪単価範囲、用途地域、取引期間などのフィルタ条件は、端末のメモリ上で一時的に保持されます。
- キャッシュデータ: 取得した不動産取引データは、通信量削減のため端末内に一時的にキャッシュされます。
3. 外部サービスとの通信
本アプリは以下の外部サービスと通信を行います。
3-1. 不動産情報ライブラリAPI（国土交通省）
地図上に表示する不動産取引データを取得するために、国土交通省の不動産情報ライブラリAPIと通信します。送信されるデータはタイル座標と取得期間のみであり、ユーザーの個人情報は含まれません。
- 提供元: 国土交通省
- 利用規約: https://www.reinfolib.mlit.go.jp/help/terms/
3-2. Google AdMob（広告配信）
本アプリはGoogle AdMobを使用して広告を表示しています。AdMobは広告配信の目的で、端末の広告識別子（IDFA）やアプリの利用状況等の情報を収集する場合があります。
- 提供元: Google LLC
- プライバシーポリシー: https://policies.google.com/privacy
- 広告設定: https://adssettings.google.com/
ユーザーはiOSの設定（設定 > プライバシーとセキュリティ > トラッキング）から、広告トラッキングを制限することができます。
3-3. Apple MapKit
地図の表示にApple MapKitを使用しています。MapKitの利用に関するプライバシー情報は、Appleのプライバシーポリシーをご参照ください。
- 提供元: Apple Inc.
- プライバシーポリシー: https://www.apple.com/legal/privacy/
4. 位置情報について
本アプリは端末の位置情報サービスへのアクセスを要求しません。地図の操作はユーザーの手動操作（スクロール・ズーム）によって行われます。
5. アナリティクス・クラッシュレポート
本アプリは、独自のアナリティクスツールやクラッシュレポートサービスを使用していません。
6. プライバシーポリシーの変更
開発者は、必要に応じて本プライバシーポリシーを変更することがあります。変更後のポリシーは本ページに掲載した時点で効力を生じるものとします。
7. お問い合わせ
本プライバシーポリシーに関するお問い合わせは、下記の連絡先までお願いいたします。
お問い合わせ
開発者: Kaito Miura